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龙岗区龙岗街道保达誉都花园13号地块3、4、5、6栋(宗地号G01119-0097)总平面图修改的公示

易图诚泰 2020-04-26

发布时间: 2020年04月26日来源: 深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

  深圳市保达房地产开发有限公司申请办理龙城街道保达誉都花园13号地块3、4、5、6栋(宗地号G01119-0097)变更《建设工程规划许可证》(建筑类)(城市更新类)。经核查,项目用地位于龙岗街道龙城友谊路与五联路交汇处,用地面积19721.58平方米;本宗地新建建筑4栋(3栋为商住楼A座B座均为39层、4栋为幼儿园3层、5栋住宅楼45层、6栋商住楼A座B座均为48层),2019年9月24日取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规划资源建许字GG-2019-0013号)。本次修改涉及已批总平面图调整,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《深圳市建设工程规划许可(房建类)报建文件编制技术规定》的相关规定予以公示。

  本次施工图涉及已批总平面图修改(具体详见图中云线圈注部分):(1)调整3栋邮政所、消防控制室的位置;(2)调整5栋西北侧裙房一二层尺寸(由24.7米调整为25米);(3)调整社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、垃圾转运站、物业服务用房部分墙体,使之满足规定面积要求;(4)调整6栋南侧局部商业裙房二层为四层;(5)标明业主委员会办公室位置及面积(20平方米);(6)调整部分主要技术经济指标:建筑基底面积修改为7478.77平方米,绿地面积修改为868.24平方米、折算绿地面积修改为7020.39平方米、总建筑面积修改为162052.74平方米、计容积率建筑面积修改为121251.83平方米、容积率修改为6.15、不计容积率建筑面积和地下核增修改为40800.91平方米、地上核增修改为4891.83平方米、住宅建筑修改为98906平方米、消防控制室修改为82平方米、架空绿化修改为676.62平方米、消防避难空间修改为3606.97平方米、共用设备用房修改为3601.19平方米(含出地面服务地下室风井71.03平方米)、住宅总户数修改为1014户、套内建筑面积<90平方米户数修改为876户、户数占比修改为86.39%、住宅总建筑面积修改为98906平方米、套内建筑面积<90平方米建筑面积修改为83858平方米、建筑面积占比修改为84.79%;(7)调整3栋6栋A座出入口的位置以及无障碍坡道位置;(8)调整消防车道与6栋的间距为2.6米;(9)垃圾堆放场调整至3B栋与5栋之间的位置。

  公示期为10个工作日(自2020年4月26日起至2020年5月11日止)。公示期间,如对该项目的总平面图修改有异议,请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与龙岗区城市更新和土地整备局联系,逾期视为无意见。本公示自发布之日起在龙岗区城市更新和土地整备局网站、龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅及项目现场同时展示:

  (一)龙岗区城市更新局和土地整备网站:http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

  (二)现场展示:1、深圳市龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅,地址:龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦。2、项目现场,地址:龙岗区龙岗街道龙城友谊路与五联路交汇处。

  特此公示。

  附件:1.修改前屋顶总平面图

  2.修改后屋顶总平面图

  (联系人:肖工;联系电话28948217;传真28948217)

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2020年4月26日