龙岗区平湖街道山厦旧村城市更新单元为《深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划》项目，于2010年4月结转至《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》，2014年计划调整经原规土委审批通过，扩大拟拆除范围。现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2020年第5次工作会议审议并获原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，公告如下：

　　一、项目区位

　　山厦旧村位于平湖街道北部，西临惠厦路，东临广深铁路，南临惠华路。

　　二、已批计划调整情况

　　本次规划结合权属用地、建筑和院墙边界对已批计划拟拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由204724.0平方米调整为198946.7平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元用地面积223110.7平方米，拆除范围用地面积198946.7平方米，开发建设用地面积112777.9平方米，规划容积693220平方米，其中住宅547960平方米（含公共租赁住房62160平方米），商业、办公及旅馆业建筑110250平方米（含母婴室230平方米，社区菜市场1000平方米），地下商业2000平方米，公共配套设施（含地下）33010平方米（含9班幼儿园3所，每所2400平方米、占地面积2700平方米，邮政支局1500平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心500平方米，社区管理用房300平方米，社区健康服务中心1000平方米，文化活动中心8000平方米，社区老年人日间照料中心1600平方米，综合车站2处共8100平方米，公共厕所60平方米，社区级公共配套用房3300平方米（含社区工作站用房3000平方米，小型消防站300平方米），地下公共充电站1400平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积6000平方米。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　2.深圳市龙岗区平湖街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市龙岗区平湖街道山厦社区山厦路73号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　网址：http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/

　　五、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年6月17日起至2020年7月16日止。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2020年7月16日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦

　　联系人：范工，电话：0755-28948059，传真：0755-28948910

　　八、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2020年6月17日