宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》，现该更新单元规划（草案）已经过宝安区城市更新工作委员会审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示，公告如下:

　　一、项目概况

　　本更新单元位于深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧，更新单元用地面积196994.3平方米，拆除范围用地面积190718平方米，开发建设用地面积133418.4平方米（不含移交政府新型产业用地），规划容积873201平方米（不含移交政府新型产业用地规划容积）。其中：厂房310075平方米，研发用房281936平方米（含创新型产业用房70484平方米），商业、办公及旅馆业建筑27470平方米（含地下商业5138平方米），产业配套用房226560平方米[含商业服务设施21130平方米（含食堂8500平方米、地下商业服务设施2450平方米），工业配套宿舍205430平方米]，公共配套设施（含地下）27160平方米（社区健康服务中心1处、建筑面积3300平方米，社区警务室1处、建筑面积100平方米，社区管理用房1处、建筑面积600平方米，社区服务中心1处、建筑面积800平方米，净菜超市 1处、建筑面积3500平方米，文化活动室1处、建筑面积2600平方米，综合车站1处、建筑面积5300平方米，地下公共充电站1处、建筑面积2000平方米，微型消防站1处、建筑面积300平方米，垃圾转运站1处、建筑面积480平方米，再生资源回收站1处、建筑面积200平方米，公共厕所2处、建筑面积240平方米（每处各120平方米），环卫工人作息房2处、建筑面积40平方米（每处各20平方米），110KV变电站1处、建筑面积3500平方米，片区汇聚机房1处、建筑面积500平方米，社区级公共配套用房1处、建筑面积3700平方米）。配建社区体育活动场地2处，总占地面积5000平方米。物业管理用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。

　　本更新单元内移交政府新型产业用地（M0）用地面积10302.9平方米，规划容积73810平方米。

　　二、公示地点

　　（1）现场展示

　　1.深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市宝安区宝民一路2号。

　　2.深圳市宝安区新安街道办事处

　　地址：深圳市宝安区宝城29区宝民一路202-8号。

　　3.项目现场

　　地址：深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙大道交汇处南侧。

　　（2）平面媒体

　　深圳商报、宝安日报

　　三、公示时间

　　公示期为30个自然日，自2020年7月14日至2020年8月12日止。

　　四、意见反馈

　　1.对该更新单元规划草案有任何意见或建议需书面向我局反馈，截止日期为2020年8月12日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市宝安区宝民一路2号。

　　联系人：石先生、张先生  联系电话：29992719 、29985776

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　2020年7月14日