坪山区石井街道望牛岗片区城市更新单元项目已列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备领导小组2022年第6次工作会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区石井街道，东临绿荫南路，西邻坪山湿地公园，南临坪山河，北临金牛西路。更新单元用地面积85247.0平方米，拆除范围用地面积70362.5平方米，开发建设用地面积44650.0平方米（含划入零星用地3000平方米）。规划容积260172平方米，其中住宅196644平方米（含保障性住房14824平方米），商业、办公及旅馆业建筑45823平方米（含商业文化设施2300平方米,母婴室100平方米，社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）17705平方米（含18班幼儿园6100平方米、独立占地面积5400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，社区服务中心600平方米，社区党群服务中心1200平方米，文化活动室2200平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房3025平方米（含熟食中心500平方米），公共充电站700平方米，邮政所150平方米，小型垃圾转运站480平方米（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）），另配建社区体育活动场地占地3000平方米，社区儿童游戏场地占地3000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号

　　2.深圳市坪山区石井街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪葵路271号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市坪山区石井街道石井社区望牛岗村小组办公室1楼

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：http://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年1月7日至2023年2月6日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年2月5日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号

　　联系人：王工

　　电话：0755-28318927

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　附件1：区域位置图、拆除与建设用地范围图

　　附件2：地块划分与指标控制图、总平面布局示意图

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年1月7日