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关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》(草案)的公示

易图诚泰5月前

来源:龙华区城市更新和土地整备局 日期:2019年03月29日


  依据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》、《深圳市龙华区城市更新实施办法》,现将拟定的《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。

  《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》(草案)一览表

编号

辖区

街道

单元名称

申报主体

拟拆除重建用地面积

(平方米)

备注

1

龙华

福城街道

钟嘉工业区城市更新单元

深圳市福安美地实业有限公司

32768

①拟更新方向为普通工业、新型产业等功能(新型产业用地面积不超过最终批准产业用地面积的20%)。

②拟拆除重建用地范围内无偿移交给政府的用地总面积应不少于10000平方米。

2

龙华

观澜街道

大布巷片区城市更新单元

深圳金广房地产有限公司

218699

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613平方米(含不少于20919平方米绿地),落实不少于27班幼儿园,打通规划平安路、悦兴路、布新路。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

3

龙华

大浪街道

龙华老街地块城市更新单元

深圳市中宏锦园房地产开发有限公司

23701

①拟更新方向为居住、商业等功能。

②拟拆除重建用地范围内应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于11720平方米。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

4

龙华

福城街道

冠彰电器厂城市更新单元

伟禄置业(深圳)有限公司

24263

①拟更新方向为居住功能(保障性住房,需符合住建部门有关要求)。

②拟拆除重建用地范围内无偿移交给政府的用地总面积应不少于7280平方米。

5

龙华

大浪街道

第八住宅区城市更新单元

深圳市大浪颐丰华股份合作公司

51947

①拟更新方向为居住等功能。

②拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于18412平方米(含不少于10800平方米的义务教育设施用地一处)。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

6

龙华

大浪街道

下早片区(地块二)城市更新单元

深圳市大浪下早股份合作公司

45772

①拟更新方向为居住等功能。

②拟拆除重建用地范围内应落实公共服务设施用地总面积不少于4500平方米、绿地不少于3520平方米,附设110KV变电站一处,落实不小于12班幼儿园,打通南侧规划路、龙胜北路。

③城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的,须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

特别说明:

1.本表所列的城市更新单元的拟拆除重建范围示意图详见公示网站http://www.szlhq.gov.cn。

2.本表所列的城市更新单元须按照城市更新相关政策完成城市更新单元规划编制及项目实施主体确认等工作后方可实施开发建设。

3.本表所列“申报主体”仅为城市更新单元计划的申报主体,项目实施主体须依据城市更新政策规定的条件及程序进行确认后产生。

4. 本表所列城市更新单元的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足本表所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。







  本次公示期为2019年3月29日至2019年4月7日。公示期间,公众可通过填写公众意见征询表(在公示网站http://www.szlhq.gov.cn下载)的方式对公示计划草案提出意见。

  公众意见征询表提交地址:深圳市龙华区城市更新和土地整备局,深圳市龙华区梅龙大道98号国鸿大厦A座703室,联系电话:23336550。

  特此公示。

  附件:

  1.福城街道钟嘉工业区城市更新单元拟拆除范围示意图

  2.观澜街道大布巷片区城市更新单元拟拆除范围示意图

  3.大浪街道龙华老街地块城市更新单元拟拆除范围示意图

  4.福城街道冠彰电器厂城市更新单元拟拆除范围示意图

  5.大浪街道第八住宅区城市更新单元拟拆除范围示意图

  6.大浪街道下早片区(地块二)城市更新单元拟拆除范围示意图

  7.公众意见征询表

  深圳市龙华区城市更新和土地整备局

  2019年3月29日