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南山区城市更新和土地整备局关于华联城市商务中心(02-04地块)总平面图修改的公示

易图诚泰27天前

日期: 2020-01-21   信息来源:南山区城市更新和土地整备局

深圳市华联置业集团有限公司开发建设的华联城市商务中心(02-04地块),位于南山区南山大道与东滨路交汇处西侧。宗地号:T103-0116,于2016年7月取得《建设用地规划许可证》(深规土许NS-2016-0017号),于2017年7月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字NG-2017-0010号)。现建设单位申请对项目总平面图进行修改,修改内容仅限云线圈示范围。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,将该总平面图拟修改事项公示如下:

  一、总图修改内容

  (一)总图根据设计优化进行局部修改,相应调整核增范围、面积指标。

  (二)本次施工图修变更涉及经济指标调整如下:总建筑面积由86374.49㎡变更为86142.15㎡,计容积率建筑面积由65733.75㎡变更为65687.87㎡,计规定容积率建筑面积分为地上规定面积和地下规定面积。取消产业配套用房名称,小型商业服务设施2540㎡变更为商业用房2286㎡,产业研发用房由59205㎡变更为59199.84㎡。地下规定建筑面积由450㎡变更为259.16㎡(其中商业用房254㎡和垃圾房5.16㎡)。地上核增建筑面积由3863.75㎡变更为3805.78㎡,其中,城市公共通道面积由857.05㎡变更为749.7㎡,架空休闲绿化面积由354.70㎡变更为416.16㎡。不计容积率建筑面积由20640.74㎡变更为20454.28㎡,取消不计容积率建筑面积中地下不计容积率建筑面积20120.16㎡。地下核增建筑面积中新增设备用房、地下车库;地下核增建筑面积由520.58㎡变更为20454.28㎡,地下架空休闲绿化面积由520.58㎡变更为403.45㎡,设备用房面积由3201.27㎡变更为3530.20㎡,地下车库面积由16918.89㎡变更为16520.63㎡。

  二、公示期为10个工作日,自2020年1月21日至2020年2月7日止,公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系,逾期视为无异议。本公示自发布之日起,也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

  地点:华联城市商务中心(02-04地块)项目现场

  深圳商报

  联系地址:深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

  邮编:518000

  (联系人:付工;联系电话:86575056)

  南山区城市更新和土地整备局

  2020年1月21日


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