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宝安区首批更新计划出炉:占地54万㎡,鸿荣源钟屋黄田旧村项目!

易图诚泰2020-03-10

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2020.03.09 16:44:56

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今日(3月9日),宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》草案,并予以公示。

此次计划草案仅一个大型旧村改造项目,即钟屋黄田旧村城市更新单元,拟拆除重建用地面积54.2万㎡,贡献率达29.7%。由“豪宅专家”鸿荣源集团负责申报立项。 

钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道,广深公路与凯成二路交汇处南侧,临近深圳宝安国际机场,距离地铁1号线“后瑞站”仅200米左右,整体公共交通较为便捷,周边各项配套资源尚可。拆除重建用地面积542382㎡,更新方向为居住、商业等功能。项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。

 

拆除重建用地范围内落实不少于161528㎡的公共利益用地(含道路、绿地、教育设施用地等);土地贡献率达29.7%。单元规划阶段按规定落实深圳市总体规划等相关法规管控要求。

 

交通区位

 

该项目位于航城街道内,地处凯成二路、广深公路、宝安大道、机场南路围合中心部分区域;

 

地铁交通方面,该项目属于“双地铁”旧改,临近地铁1号线后瑞站;在建地铁12号线黄田站,按照计划,全线预计将于2022年建成通车。

 

道路交通方面,紧邻对外联系干道广深公路,西侧毗邻城市主干道宝安大道。周边有机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路(建设中)、深中通道(建设中)、107国道等城际快速干道,交通上有绝对优势。


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