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龙岗区城市更新和土地整备局关于丁山河畔花园(宗地号:G10303-2365)项目总平面图修改的公示

易图诚泰2020-03-25

发布时间: 2020年03月25日来源:龙岗区城市更新和土地整备局

  深圳市创城房地产开发有限公司来文申请办理丁山河畔花园项目(宗地G10303-2365)变更《建设工程规划许可证》。该项目用地(宗地号:G10303-2365)位于龙岗区坪地街道中心社区,建设用地面积51648.11平方米。项目已于2018年12月5日取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规土建许字GG-2018-0025号)。本次修改涉及已批总平面图调整,现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示。

  总图修改内容(详见附图云线所示)如下:

  (一)1、1栋裙房商业轮廓局部调整;2、优化调整1栋北侧小区人行主入口和南侧消防车道入口;3、调整1栋住宅出屋面电梯机房轮廓;4、调整2栋室内型公共开放空间及内中庭的轮廓;5、调整2栋屋顶构架造型。

  (二)本次施工图修改涉及经济指标调整如下:总建筑面积由263575.73㎡变更为264457.28㎡,计容积率建筑面积由209601.46㎡变更为209678.48㎡;地上核增建筑面积由35870.46㎡变更为35947.48㎡(其中架空公共空间由6859.41㎡变更为6760.31㎡,架空绿化由6916.28㎡变更为6792.50㎡,架空休闲由3330.08㎡变更为3451.56㎡,架空停车库由18764.69㎡变更为18943.11㎡)。不计容积率建筑面积由53974.27㎡变更为54778.80㎡,地下核增建筑面积由41974.27㎡变更为42778.80㎡(其中停车库面积由36061.17㎡变更为36045.26㎡,设备用房面积由5913.10㎡变更为6733.54㎡)。

  调整后各项规划指标仍能符合其《深圳市建设工程规划许可证》(深规土建许字GG-2018-0025号)及《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字(2017)2054号]要求。

  公示期为10个工作日(2020年3月25日至2020年4月7日)。公示期间,如对该项目的总平面图修改有异议,请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与龙岗区城市更新和土地整备局联系,逾期视为无意见。本公示自发布之日起在龙岗区城市更新和土地整备局网站及项目现场同时展示:

  (一)网站:http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/(龙岗区城市更新局和土地整备网站)

  (二)现场展示:1、深圳市龙岗区城市更新和土地整备局一楼大厅,地址:龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦。2、项目现场,地址:龙岗区坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处西南侧。

  特此公示。

  附件:1.修改前屋顶总平面图

  2.修改后屋顶总平面图

  (联系人:张加锐;联系电话:89980704;传真:28948135)

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

2020年3月23日