宝城34-2片区城市更新单元（范围调整）

项目所在的新安片区，土地现状主要以旧工业区和旧住宅小区为主，现无可新增用地，因此未来片区的发展都需靠城市更新来实现，而更新方向也以居住、新型产业用途为主。

而从地理分布上看，居住用地、商业用地和工业园产业升级改造多数分布在规划的地铁沿线周边，多数距离地铁站较近。且几个大型项目，例如中洲、宏发、中粮、勤诚达等大型旧改多集中在现有的地铁沿线周边。还有卓越47区等还未立项的旧改项目都还有待开发。

目前地块周边尚没有轨道交通网络覆盖，距离最近的5号线灵芝站超过1.5公里，目前主要依靠前进一路的公交线路出行，或通过前进一路、广深公路和广深高速等主干道，开车直达市区各处。

地铁出行方面，新安片区未来将有6条地铁穿过，公共轨道交通覆盖较为密集，除了目前已开通的1号线、5号线和11号线外，尚规划有4条线路穿过新安片区，其中规划12号线轨道四期首批工程，在前进一路上的“上川站”距离该项目仅400米，预计2022年通车运营，该线路将支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求走廊，是连接宝安两大重点规划区域大空港（机场）、宝中（前海）和南山中心区至太子湾片区的大动脉。

据媒体报道，15号线（前海—西乡）将争取于2020年前开工建设；107线路属于远期规划线路，还处于前期规划。