深圳市赤湾房地产开发有限公司开发建设的半山港湾花园（一期）项目，位于深圳市南山区招商街道赤湾片区，少帝路与华英路交汇处东北侧，宗地号：K104-0038，于2020年11月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NG-2020-0006号）。现建设单位申请对项目总平面图进行修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将该总平面图拟修改事项公示如下：

　　一、总平面图修改内容仅限图纸云线圈示部分，具体修改内容如下：

　　（一）坐标更新为2000国家大地坐标系并补充说明；面积指标修改，修正图例，增加预留街道控制空间相关说明。幼儿园门卫调整为成品门卫，补充坐标及屋面轮廓；补充人行道占用范围示意，调整车行出入口及紧急消防车入口开口边线，修正相关标高，调整公共开放空间范围并更新坐标； 修正及调整部分建筑轮廓，更新建筑间距；修改及增加部分建筑出入口台阶、坡道、雨棚及构架等构筑物；调整八九单元之间坡道位置及轮廓；调整部分挡墙位置；调整七八单元间消防登高场地；更新北侧人防台阶轮廓，修改标高；调整二三单元人行出入口，调整台阶及无障碍坡道标高，增加无障碍坡道；调整人行主入口、下沉广场轮廓、人行次入口花池台阶等；调整三B单元南侧平台及台阶位置，调整游泳池轮廓。 

　　（二）涉及建设工程规划许可证指标调整为：地上核增建筑面积由2170.74㎡改为2200.52㎡，其中架空绿化休闲由2091.1㎡改为2129.02㎡（架空绿化由1172.58㎡改为1188.04㎡，架空休闲由918.52㎡改为940.98㎡），架空停车由79.64㎡改为71.50㎡；计容积率建筑面积由89490.89㎡改为89520.67㎡；地下核增建筑面积由52441.27㎡改为52151.53㎡，其中共用停车库由47243.46㎡改为44778.29㎡，公用设备用房（含地下室出地面风井）由4223.38㎡改为6403.88㎡，架空绿化休闲由974.43㎡改为969.36㎡；不计容建筑面积由52441.27㎡改为52151.53㎡；总建筑面积由141932.16㎡改为141672.20㎡。

　　二、公示期为10个工作日，自2021年3月22日至2021年4月2日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　网站：南山区人民政府网站

　　（http://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/index）

　　地点：半山港湾花园（一期）项目现场

　　深圳商报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道南山劳动大厦12楼

　　邮编：518000

　　联系人：李工，联系电话：26658543

　　南山区城市更新和土地整备局

2021年3月22日