盐田区沙头角街道元墩头村片区城市更新单元于2017年7月被列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第二批计划》，计划调整于2021年2月被列入《2021年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2021年第1次会议审议原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于盐田区沙头角街道沙头角社区，园林路以东、梧桐路以南、圆墩街以西、深盐路以北区域，地处盐田区的西部门户位置，紧邻地铁8号线沙头角站。更新单元用地面积45409.7平方米，拆除范围用地面积44566.0平方米，开发建设用地面积29692.5平方米（含划入的零星用地1027.4平方米）。规划容积260710平方米，其中住宅172315平方米(含公共租赁住房24125平方米)，商业、办公及旅馆业建筑73860平方米（含商业文化设施3694平方米），公共配套设施（含地下）14535平方米（含9班幼儿园3600平方米、占地2700平方米，公交首末站4300平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，社区警务室50平方米，文化活动室1500平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心（社区长者服务站）750平方米，婴幼儿照护服务设施450平方米，再生资源回收站80平方米，公共厕所90平方米，环卫工人作息房15平方米，社区级公共配套用房2000平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区沙头角街道办事处

　　地址：深圳市盐田区沙头角街道田心东路9号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区沙头角街道圆墩西街元墩头村片区城市更新办公室门口

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：http://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳特区报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年2月10日至2021年3月11日止。

　　四、意见反馈

　　1．公示期间对该规划草案有任何意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2021年3月11日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准)；   

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：胡工，电话：22720926

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　2021年2月9日