光明区马田街道薯田埔旧屋村地块城市更新单元已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。现该更新单元规划（草案）已经过光明区城市更新工作领导小组2020年第5次工作会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市光明区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示。通告如下：

　　一、已批计划调整情况

　　本次规划结合权属用地、建筑和院墙边界等对已批计划拟拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由66682.0平方米调整为75921.2平方米。鉴于本次计划调整属于因城市基础设施、公共服务设施以及其他公共利益项目建设需要导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　二、项目概况

　　项目位于深圳市光明区马田街道，西临文阁路，东侧邻近马田小学，北临福前路，南临福南路。更新单元用地面积76248.2平方米，拆除用地面积75921.2平方米，开发建设用地为35081.3平方米，规划容积不超过263100平方米，其中住宅建筑面积不超过173230平方米（含保障性住房26280平方米），商业、办公及旅馆业建筑面积不超过77840平方米，公共配套设施建筑面积为12030平方米[含社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、社区菜市场500平方米、社区健康服务中心1200平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、十二班幼儿园3200平方米（占地3600平方米）、公交首末站3200平方米、公共充电站700平方米、公共厕所80平方米、环卫工人作息房20平方米、再生资源回收站100平方米、其他社区级公共配套用房1680平方米（结合片区需求建议设置为文化活动室）]，另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米。

　　三、公示地点：

　　（一）网上展示

　　深圳光明区政府在线

　　网址：http://www.szgm.gov.cn/gmtdzbj/gkmlpt/index

　　（二）现场展示

　　1、光明区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市光明区第三办公区一楼大厅、光明区科联路与同仁路交叉口东南侧（科润大厦）

　　2、项目现场：

　　地址：光明区马田街道薯田埔旧屋村地块城市更新单元项目现场

　　（三）公示平面媒体

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年7月29日至2020年8月27日止。

　　五、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2020年8月27日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市光明区城市更新和土地整备局

　　联系电话：88213143

　　七、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市光明区城市更新和土地整备局

　　2020年7月29日