《福田区南园街道南华村棚户区改造专项规划（草案）》已经区城市更新主管部门审查完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》（深府规〔2018〕8号）《深圳市棚户区改造项目专项规划审批操作规则（试行）》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目情况

　　福田区南园街道南华村棚户区改造项目位于滨河大道与华强南路交叉口东南侧。改造范围用地面积170259.1平方米，拆除用地面积162291.9平方米，开发建设用地面积111297.6平方米，规划容积为762065平方米，其中住宅550780平方米（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房），商业及办公126130平方米，人才公寓50140平方米,公共配套设施35015平方米[含9班幼儿园3375平方米、18班幼儿园6750平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室200平方米、社区服务中心1000平方米、文化活动室5000平方米（含体育活动室3000平方米）、社区健康服务中心3000平方米（含残疾人康复用房300平方米）、社区老年人托养中心6000平方米、邮政所150平方米、小型垃圾转运站480平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房40平方米、再生资源回收站100平方米、公交首末站6400平方米、汇聚机房200平方米（地下）、小型消防站800平方米、公共充电站1100平方米（地下）]，另配建社区体育活动场地占地6000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　项目建设的住宅、商业、办公及人才公寓在满足本项目回迁需求后，其余部分按规定移交区政府，产权均归区政府，其中住宅直接转为人才住房和保障性住房。

　　二、公示地点

　　(一)现场展示

　　1．福田区城市更新和土地整备局

　　地址：福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2．福田区南华村棚改指挥部现场

　　地址：福田区南园街道南华社区南华村

　　3. 南园街道办事处

　　地址：福田区松岭路56号

　　（二）网上展示

　　福田区城市更新和土地整备局网站

　　网址：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2020年7月30日至2020年8月28日止。

　　四、意见反馈

　（一）公示期间对该规划草案有意见或建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2020年8月28日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　福田区城市更新和土地整备局

　　地址：福田区新沙路2号国防大厦812室

　　联系人：管工

　　电话：0755-23947307

　　六、版本声明

　　本次公示的棚户区改造专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　2020年7月29日