深圳市凯德丰投资有限公司开发建设的拾悦城沁园项目（宗地号：A311-4296），该项目建设用地面积14301.2平方米，规定容积率为6.3，规定建筑面积89450平方米，于2022年4月取得《建设工程规划许可证》。该公司现来文申请施工图修改备案，因涉及原批准总平面图修改，需先行办理总平面图修改公示。

　　主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　1、 根据测绘单位测绘要求，1栋A座增加房屋征收安置房楼层及位置标注。

　　2、 根据测绘单位测绘结果，调整技术经济指标表数据。

　　3、 用地南侧地下通道增加仅为示意另行审批的标注。

　　4、 调整2栋裙房屋面社区体育活动场地局部高差分界线。

　　5、 根据结构梁位置优化，调整2栋裙房北侧室外楼梯间轮廓和楼梯方向。

　　6、 根据地下室井道设计优化，调整2栋裙房东侧室外楼梯和电梯轮廓，并同步调整绿化边界。

　　7、 根据塔楼标准层平面结构柱优化设计，调整1栋B座屋顶轮廓线。

　　8、 优化1栋A座商业烟道位置，并减小尺寸。

　　9、 1栋A座标准层卫生间增设排气井道，增加出屋面井道。

　　10、 根据使用需求，1栋B座在凹槽处增设商业烟道，优化户内厨房烟道出屋面井道位置。

　　11、 优化1栋B座屋顶楼梯间开门方向、雨棚位置。

　　12、 2栋A座增加高区电梯出屋顶机房轮廓线，调整水泵房和成品水箱轮廓线,取消凹槽内的空调挑板。

　　13、 2栋B座优化屋顶设备用房、电梯机房和出屋面楼梯间屋面，调整塔楼屋顶机房轮廓线。

　　14、 优化架空连廊绿化边界。

　　经查，修改后仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容请登录深圳市宝安区城市更新和土地整备局官方网站查询），公示期10个工作日（2023年1月17日至2023年2月2日）。在公示期内，如对该项目的总平面图修改有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市宝安区城市更新和土地整备局联系。

　　联系人：谢工

　　联系电话：29992379    传真号码：29996657

　　附件：沙井街道拾悦城沁园(壆岗岗厦片区城市更新项目（一期）01-01地块)总平面图材料

　　深圳市宝安区城市更新和土地整备局

　　2023年1月17日