来源：深圳市盐田区城市更新和土地整备局发布时间：2020-02-27

　　盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元于2019年3月列入《2019年深圳市盐田区城市更新单元计划第一批计划》，并于2020年1月取得《深圳市盐田区人民政府关于<盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（深盐府函〔2020〕2号）。申报主体深圳市特发集团有限公司来文申请规划修改，调整分期实施方案，现该更新单元规划修改（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2020年第2次会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，将申请的规划修改事项予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市盐田区梅沙街道，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。

　　二、规划修改内容

　　（一）分期实施修改

　　将盐梅路北侧原建成区、现状小梅沙度假村和工商局培训中心北侧用地调出一期拆除范围，将现状海洋世界、听涛公寓楼西侧和职工生活二区北侧用地调入一期拆除范围;将一期开发建设用地由02-10、03-02和03-05地块修改为03-01-1、03-01-2和03-05地块，二期开发建设地块由02-09、03-01-1和03-01-2地块修改为02-09、02-10和03-02地块。

　　（二）地块划分修改

　　将原02-05地块拆分为02-05-1、02-05-2、02-05-3地块，将原03-06地块拆分为03-06-1、03-06-2地块。

　　（三）腾挪方案修改

　　将一期完成原小梅沙度假村（规划为公园绿地，03-06地块）用地腾挪24018.5平方米修改为一期完成原污水处理厂（规划为公园绿地，02-05-1地块）用地腾挪1575.2平方米，二期完成原小梅沙度假村（规划为公园绿地，03-06-1地块）用地腾挪22443.3平方米。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1．深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2．深圳市盐田区梅沙街道办事处

　　地址：深圳市盐田区大梅沙盐梅路88号

　　3．项目现场

　　地址：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙村13号海客山庄

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线网站

　　网址：http://www.yantian.gov.cn

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2020年2月28日至2020年3月5日止。

　　五、意见反馈

　　1．对该更新单元规划修改（草案）有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2020年3月5日（如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2．个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3．多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：史工，电话：22327151，传真：22320390

　　七、版本声明

　　本次公示的更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附图：1.拆除与建设用地范围图

　　2.地块划分与指标控制图

　　3.分期实施规划图

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　2020年2月27日