一、基本情况

　　中粮（深圳）智汇置业有限公司申请变更福田区梅林街道中粮金帝食品厂区城市更新单元建设用地的规划许可，该地块位于福田区梅林街道泰科路与梅中路交叉口东北角，拆除用地面积28409.5平方米，开发建设用地面积24147.5平方米，于2019年11月20日取得《深圳市建设用地规划许可证》(深规划资源许FG-2019-0009号)。

　　二、变更事项

　　我局已受理其申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《市规划和自然资源局关于印发<深圳市建设用地规划许可证核发工作规则>的通知》 (深规划资源发【2020】59号)有关规定，现对变更事项进行如下公示：

　　1、关于建筑容积率：≤5.97

　　2、关于建筑面积：144210平方米，其中：计容积率总建筑面积144210平方米，其中产业研发用房101370平方米（含创新型产业用房12170平方米、物业服务用房298平方米），产业配套用房36400平方米（含小型服务商业6400平方米，宿舍30000平方米），公共配套设施5300平方米（含社区警务室100平方米，社区管理用房300平方米，公交首末站3200平方米，文化活动室1700平方米），地上110KV变电站建筑面积1140平方米。另地下110KV变电站建筑面积4100平方米，地下一层片区汇聚机房一处，建筑面积200平方米”。

　　3、关于备注内容：

　（1）本证依据福府函〔2017〕920号、福府函〔2020〕69号、用地方案图（2019-002-0017号）核发。

　（2）除上述规定外，其他未尽事项应满足福府函〔2017〕920号、福府函〔2020〕69号、《深圳市城市规划标准与准则》以及其他技术规范要求。

　（3）本证为原2019年11月20日核发的《建设用地规划许可证》(深规划资源许FG-2019-0009号)变更而来，原证收回作废。

　　其余规划设计条件不变。

　　三、公示时间及地址

　　现就以上事项予以公示，公示时间为10天（2020年7月16日－7月25日）。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与我局联系。本通告自公示之日起，也在以下网站和地点同时发布。

　　（一）网址：

　　深圳市福田区政府网站

　　（http://www.szft.gov.cn/）

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　（http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/）

　　（二）地点：

　　1.深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦8楼

　　2.项目现场

　　地址：深圳市福田区梅秀路1-1号

　　（三）媒体展示：

　　深圳商报

　　四、联系方式

　　联系人：黄工；电话：0755-83589207

　　地址：深圳市福田区新沙路2号国防大厦812室

　　附件：项目位置图

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局

　　2020年7月16日